瀬戸内の不動産情報２０１９

年明けから７７日経ち、もう春の彼岸入りになりました。
松山の事務所横の「陽光桜」も、つぼみが膨らみ３個ほど花が開きました。

先日は久しぶりに「しまなみ海道」を渡り、大三島へお墓の掃除と不動産のお仕事に参りました。

近頃は平日でもサイクリストが増え、外国の方も多く瀬戸内のサイクリングを楽しんでおられます。来年はオリンピックも有り、２０２５年には大阪万博も予定されていますので、しまなみ方面では益々観光客が増えそうです。

大三島町宮浦では大山祇神社近くに貸店舗のご依頼が有りました。延べ床面積が８０坪有り月額９.８万円ですので、是非ご検討下さい。以前は食堂をされていました。

食堂の奥は、元サッシの作業場が有り、広々としています。

また貸店舗の西隣は売土地のご依頼が有り、現在は柑橘が植わっていますが約９６坪で９８９万円です。購入計画に合わせて、農地転用手続きを行えば購入出来ますのでご検討下さい。

昨年京都の方が購入された古民家は、大三島へ移住されてご自分で改装工事をされているとの事で、完成が楽しみです。

大三島の南に有る大島の余所国の売物件は、価格が２５００万円に下がりました。お部屋が１０室有り台所も２ヶ所と、納戸と蔵が付いています。民泊施設などに最適ですので「えひめ空き家情報バンク」にも詳細を掲示していますのでご覧下さい。

大三島の瀬戸港前の物件は、築８年目の４ＳＬＤＫで４０００万円です。目の前が海ですので、太公望には見逃せない物件です。

春本番となり、先日は愛媛県の南の南楽園へ行って参りました。太平洋の黒潮の関係で、梅が終わりかけていましたが、各所に春の息吹を感じる場所でした。

松前町の太陽光管理地の横の空地に植えてある柑橘畑は、甘夏・八朔・紅マドンナの剪定をしまして、肥料も施しすっかり綺麗になりました。

平成時代も１ヶ月余りで終わりですが、どちら様もお元気で新年度＆新年号をお迎え下さい・・・。

暇爺

平成最後の年明け・・・

年も明けて一年で一番寒い時期となりましたが、皆さま如何お過ごしですか？
年末年始は自宅でゆっくり過ごし、確定申告の準備などをしていますと、あっという間に１月が終わろうとしています。今年は平成最後のお正月で、６日は松山でも午前十時過ぎに日食が観測されました。ちょうど雲がフィルタ－となり、お月様で太陽のかけるのが写真で撮影出来ました。

またお正月間にお城山の見えるホテルで昼食をしましたが、お天気も良く今年一年間良い年になりそうです。

１月半ばには大三島のお屋敷を売却された木江の酒蔵さんへ参りまして、登記関係書類を受け取りに参りました。船(フェリ－)の便が昼間に無いので、景色の良いホテルで時間つぶしをして、瀬戸内の景色を堪能して参りました。

遠くに来島大橋も見えますが、この島は橋がかかっていないので、大三島の宗方から午前・午後とも３便の船(フェリ－)で行き帰りが可能です。

すぐ東側は大三島の浦戸辺りが見えて、伊東豊雄様の建物も望めます。

大寒の頃には庭の梅が咲き始めましたが、やはり寒そうです。

庭の甘夏や、中川原の甘夏は沢山実をつけて参りましたので、春過ぎには美味しく頂けそうです。

沢山なり過ぎて、添え木をしなければなりません。

今日は朝から町内会の餅つきが有り、高齢化した町内ですが年々若いご夫婦も増えて参りまして、老若男女で地域を盛り上げています。

もうすぐ節分ですので皆様もお元気で、今年一年も良いお年になりますよう祈念いたします。

暇爺

瀬戸内での民泊物件情報

平成最後の夏も終わり、秋のお彼岸が参りました。例年に無く暑かった年ですが、皆さまの体調は如何ですか？　暇爺も何とか頑張って参りましたが６月に１０４歳の母が亡くなり７月には広島に嫁いだ姉が亡くなりました。　
災害の多かった瀬戸内方面ですが、今も至る所でミカン山が崩れています。妻の実家の大三島でも、お墓の横の山が崩れて、墓石も沢山埋もれていました。少しでも早い復旧を祈念いたします。

大三島では今春土地をご購入された、大阪からのお客様のお家が完成していました。

また８年前に上浦町瀬戸で土地をご購入いただいたお客様が、高知へ帰られる為来年３月引渡条件でお家のご売却依頼が有りました。詳細は「えひめ空き家情報バンク」へ掲載していますので、ご覧下さい。

建物はゲストル－ムの有る、セキスイのシャ－ウッドで、居間からは多々羅大橋が望めます。

先月には宮窪町余所国の１０室＋LDK＋調理場付のお家の売却依頼をお受けしました。港のすぐ横に建っており、民泊経営をしながらボート・ヨットやクル－ザ－を楽しめる立地に有りますので、是非ご検討下さい。この物件も詳細は「えひめ空き家情報バンク」へ掲載していますので、ご覧下さい。

宮窪町から右手に村上水軍の拠点を望みながら、大三島大橋を望む辺りが余所国で、大島石採集の本場です。

ひときわ大きい建物が目に入って参りまして、左手に蔵が有り民泊の宿泊施設に改造すればかなり楽しそうです。

一階玄関は、旅館並みの広さです・・・。

２階のリビングは、カウンタ－や薪スト－ブ・サウナも付いています。

私も大阪の商社不動産部から始まり、沢山のお家を見て参りましたが、こんなに広いお家は初めてです。

今月は町内の敬老会が有りまして、会計担当をさせていただきながら当日は司会を務めさせていただきました。急遽、元厚生大臣・塩崎先生が帰郷され敬老会へご出席をいただき、元気なご老人達へ謝辞を頂きました。

宴会の終盤にはカラオケで炭坑節が唄われ、元気な皆さんが炭坑節を踊られておられました。昭和天皇崩御とバブルで始まった平成の時代も、お元気な先輩たちのおかげで何とか終息を迎えようとしていまして、永年日本の為に誠にありがとうございました・・・。

先日の連休には「笑いヨガ」の全国大会が岡山で開かれまして、各地から笑いヨガと健康についての講演や発表が２日間にわたり行われました。

日頃は、病院や各福祉施設をボランティアで廻られているメンバ－さん達が、皆で笑いヨガの良さについて、再確認されておられました。

少し前の夕方ウォ－キング時の写真を掲載させていただきますが、農道ですので排気ガスも無くカエルや蝉の声を聞きながら緑の中を歩いていました。

松山市駅から約８分の郊外駅・福音寺は通勤電車が通っています。

先月の雨上がりには綺麗な虹も出ていましたが、今は秋の虫の音が賑やかになって参りました。

もうすぐ松山では秋祭りです。早生の稲は刈り取りも終わりいよいよ秋本番ですが、皆さまもお元気でお過ごし下さい。

暇爺

初夏の尾瀬・軽井沢

今年は賃貸業が例年より忙しく春の時期にはブログもご無沙汰しておりました。５月の黄金週間は、４５年振りに京都の下宿で一緒だった友から突然の電話で「久しぶりに会いましょう!!」との事で芦屋まで出かけて参りまして、懐かしい昔話に花が咲きました。また夜は三ノ宮泊で、美味しい「明石焼き」を頂きました。

また２年前の夏に日光へ旅行しました折に、尾瀬が案外近くに有りましたので、今年は６月の始めに思い切って尾瀬へ参りました。松山～中央道～長野自動車道～上越自動車道～関越道の沼田ＩＣで降りて戸倉に宿泊しました。長野自動車道からは北アルプス・白馬岳が雪景色で綺麗でした。

走行距離957kmで約１１時間半かかりましたが歌にも有る「夏が来ればおもいだす・はるかな尾瀬・・・」ですので、車も頑張ってくれました。

戸倉の宿泊所入口にはスズランが咲き、近くの川からはカジカ蛙の鳴き声が聞こえて参りまして、涼しい山間でした。

翌朝は７時半から乗り合いタクシ－で登山口の鳩待峠へ参りまして、いよいよ尾瀬へ1600mの場所から約200m下ります。

日曜日で混雑していましたが、約１時間で尾瀬の窓口・山の鼻へ到着です。

いよいよ尾瀬ヶ原へ出発・・・はるかな尾瀬　です。

日本百名山の至仏山を望みながら、尾瀬散策です。

無事に鳩待峠まで帰ってトイレへ参りますと、有料トイレが有り100円で利用できました。

昔別荘地の視察の為に参りました折にも軽井沢へ宿泊しましたが、軽井沢周辺の散策も楽しい時間でした。

お店では愛媛県産の甘夏が売られており、流石にミカン王国愛媛ですな・・・。

お宿は洒落たチャペル風で、さすがは軽井沢でした。

帰りの中央道・駒ヶ根ＳＥでは、今流行の「五平餅」が有りましたので頂きましたが、みたらし団子に似たお味でした。

松山平野では田植えも終り、いよいよ梅雨本番です。どちら様も、健康にお気を付けて良い日々をお送り下さい。

暇爺

瀬戸内の生活２０１８

今年も１ヶ月過ぎて２月がやって参ります。歳とともに月日の経つのが早く感じるようになりました。もうすぐ節分で、後２ヶ月もすれば桜が咲き春です。昨年末から大雪の合間を縫って、大山・蒜山へ行って参りました。

大山も雪景色で、この辺りはスキ-場になります。

蒜山も雪の準備で、スノ－ボ－ドの準備をしていました。

また瀬戸内の大三島・伯方島で土地の仕事が有り、冬場の綺麗な瀬戸内の写真が撮れました。

伯方島には消防艇が停泊しており、しまなみ造船もお仕事が忙しそうです。

寒そうな景色を見ながら、松山へ約１時間半かけて帰ります。

帰り道では、雪景色の石鎚山も望めました。

先日には町内会の餅つきが有り、寒い中を多くの方に参加していただきました。

老若男女皆で、楽しく御餅作りです。

もうしばらく一年で一番寒い季節ですが、どちら様もお元気でお過ごし下さい。

暇爺より

瀬戸内の生活２０１７秋

今年も残り３ヶ月足らずとなりましたが、如何お過ごしでしょうか。愛媛は９月下旬から国体が始まり、天皇皇后両陛下をはじめ皇族の方々が松山へお越しになり、各所で日の丸の旗が揺れていました。松山の事務所の上空も開会式には、ブル-インパルスの轟音が響いておりまして、すかさずデジカメで捉える事が出来ました。

再生できない場合、ダウンロードは🎥こちら

また今年の秋の旅行は山陰から蒜山高原へ参りまして、足立美術館の美しい庭園にも堪能して参りました。ゴミひとつなく行き届いたお庭は、さすが庭園日本一を誇るだけに、素晴らしい景色と空間でした。

宿泊先の部屋からは、初秋の蒜山の広大な景色と温泉で身も心も癒されました。

１０月に入ってからは松山の秋祭りで、例年町内会のお役で寄付集めや子供神輿の巡航・提灯行列で３日間へとへとになります。町内会の役員も高齢化になっていましたが、年々若い方が入ってこられて将来への引き継ぎが上手く進んでおります。

瀬戸内しまなみの大三島では、古いお屋敷のご売却を依頼されましたが、残念な事に２ケ所ほど雨漏りが有り残念です。

場所は大山祇神社の東の「奥の院」と「生樹の御門」の隣接地で、南に山を望む傾斜地に有ります。詳細は「えひめ空き家情報バンク」へ掲載中ですので、ご覧下さい。

また昨年契約していました「宮浦港近くの一戸建て１５０万円」が、買主様のご都合で解約となり再度売りに出ましたので、こちらも「えひめ空き家情報バンク」でぜひご覧下さい。

昨日まで台風２１号で暴風雨の松山でしたが、今日は青空も見えまして秋本番となって参りました。朝晩すっかり寒くなってまいりましたので、どちら様もお元気でお過ごしください・・・。

暇爺

2017年夏の瀬戸内

暑中お見舞い申し上げます・・・おかげさまで会社創業３０周年を迎える事が出来まして、皆様方のご厚情に感謝申し上げますと共に、今後も信頼される不動産屋さんとして頑張って参りますので、何とぞ宜しくお願い申し上げます。

梅雨も明けまして、瀬戸内には暑い暑い夏がやって参りました。夜も除湿エアコンが無ければ寝苦しく、幼い頃は夕方庭に打ち水をしてから蚊取り線香を焚いて、蚊帳に入って寝ていたころが信じられない暑さです。
玄関のシマネトリコは、数十匹のクマゼミの大合唱になっています。

庭のピオ－ネ・巨峰も５年目を迎え、沢山実が付く様になりました。

先日は某旅行企画で、中四国の国民休暇村を定期的に回る旅行へ参りました。今回は大三島の北に有る大久野島というところで、昔大阪堺より帰省の時には、忠海～大三島・盛へフェリ－が出ていまして、この大久野島への海水浴やキャンプのお客様と一緒になる時が有りました。
戦時中は、毒ガス兵器を作っていた島で有名です。

戦前に忠海小学校で飼っていたウサギをこの島へ放ってから、野生化したウサギが増えて今はウサギの島として有名になりました。

国民休暇村へ荷物を置いてから、瀬戸内のクル－ジングへ参りました。妻の故郷・大三島へ大阪から帰る途中で見た景色ですが、帰省時に見た景色とは一味違います。

この辺りは、今治造船所の関連工場が多く、舟の部材が頻繁に運ばれています。

この島は、昔ＮＨＫの「ひょっこりひょうたん島」のモデルになった島で、ちょうど真ん中のくびれが左側広島県、右側愛媛県になっています。

大久野島からのお絵里に、伯方島の「たんぽぽ」と云うお好み焼き屋さんへ寄って参りました。名物・広島焼きと、やはり昔住んでた関西風を美味しく頂いて参りましたが約１時間待ちという盛況ぶりでした。

また地元松山では道後温泉本館がリニュ－アルされるという事で、毎朝開店前には近くの旅館やホテルのお客様で長蛇の列が出来ています。写真は友人のＦｂからの提供写真です。

毎週週末には、松山市内中心部の大街道や湊街銀天街で「土曜市」が開催され、多くの家族連れで賑わっていますので、ぜひ松山へもお越しください・・・。

では、どちら様も体調にお気をつけて、良い夏をお過ごし下さい。

暇爺

瀬戸内の不動産情報

５月の連休も終り伊予の国では、はだか麦の収穫も終えて田植えの時期が参りました。今日も晴天で涼しい風が吹いていますが、皆様如何お過ごしでしょうか。
先日は、しまなみの大三島へ参りましたら「藤祭り」の前日で、綺麗な藤の花を拝見できました。

昨年よりお世話をして参りました、大三島と伯方島の太陽光用地もいよいよ設備工事が始まっていました。

また海岸線沿いの売り土地も価格変更が有りまして、坪当り1.4～1.9万円になりましたので「えひめ空き家情報バンク」もしくは、当社ホ－ムペ－ジで詳細をご覧下さい。

また滋賀県の米原で永年売却に出していました古家がやっと契約になりまして、取引に参りました時に米原のイングリィッシュガ-デンを拝見して参りました。

松山市の南の松前町で、広いお家のご売却をお受けしましたので、ご紹介させていただきます。

家の隣接には畑が有り、家庭菜園が楽しめそうです。

松山事務所の前の田も、住宅用地と駐車場になりまして毎年聞こえたカエルの合唱も今年から聞こえなくなりそうです。

夕方のウォ-キング時にカエルの合唱を聞く事に致しましょう・・・。

春の瀬戸内・松山と大三島

今年も３ヶ月が過ぎようとしていますが、皆様如何お過ごしでしょうか。
松山でも桜が咲き始め、不動産管理のお仕事も入退去で忙しい時期も峠を越えて参りました。
松末の事務所では、今年も陽光桜が３月２４日に開花しました。

今朝は、ほぼ満開になって参りまして、約一週間ほどは目を楽しませていただけます。

また東方の石鎚山も雪解けが始まり、いよいよ春本番となって参りました。

町内では毎年恒例の餅つき大会が先日行われまして、子供達も大人も楽しみに参加しています。

瀬戸内・しまなみの大三島では、永年美容室をされていた店舗付住宅の売却依頼が有りまして、先日建物内の写真を撮って参りました。詳細は「えひめ空き家情報バンク」へ掲載していますので、ご確認下さい。建物は鉄筋コンクリ－ト造でしっかりしていますが、築年数が３８年余りですので室内及び屋上防水等のお手入れが必要ですので、価格は現状有姿で２００万円とお安くなっています。

また松山市内中心部の賃貸住宅のご依頼も有りまして３月は一年で一番忙しい時期となりました。
松山城を望む湊町のマンションは２年前に完成しましたが、まだ一度も住んでおられないので新築同様です。賃料は月額１０.８万円で、法人契約のご希望です。

お部屋からは松山城が見え、洋室・和室とリビングのコンパクトな間取りです。

繁華街三番町のマンションは、ワンル-ムタイプと、１ＬＤＫタイプが有りまして、月額２.８～４.８万円です。

郊外の福音寺駅徒歩３分の場所に一戸建ての賃貸住宅が有りまして、月額６.５万円で３ＬＤＫの間取りです。小学校やス－パ－も近く、生活便利な場所です。

３月もいよいよ終り４月になりますが、どちら様もお元気にお過ごし下さい。

暇爺より

２０１７年の情報

もう年明けから１ヶ月半が過ぎ、いよいよ確定申告の時期となりました。年末年始は自宅でゆっくり過ごさせていただき、美味しいお酒も沢山いただきました。
今日はお天気も良く、すっきりと晴れて東方に石鎚山が久々に雪景色を見せてくれています。

また事務所横の庭では、水仙が満開となっており良い匂いが漂って参ります。

先日には松山の南西方向の伊予市で、高校時代の吹奏楽部後輩で現在設計事務所を経営しているアトリエＡ＆Ａの武智和臣さんの新しい住宅を拝見する機会が有りました。木造の柔構造で耐震性にも優れ、コンクリ－トを給湯器で温め、床暖房による生活空間を演出していました。完成が楽しみです・・・。

また年末より瀬戸内の大三島へ太陽光発電用地の仕事で、雪の降る山道を走っています。

チェ－ンを付けるほどでは無いですが、朝晩は凍結も有り注意しながら走っとります。久万高原町との間の皿ヶ嶺もご覧の通り雪景色ですが、瀬戸内海の暖かい海水で温暖な冬を過ごせています。

山の南傾斜地を利用した太陽光発電設備ですが、しまなみ辺りも太陽光パネルが増えました。

後１ヶ月もすれば、桜の便りも聞ける時期となりましたので、また花見が楽しみです。どちら様も、お風邪など引かぬようご注意下さい。

暇爺